Verkauf Villa in Denia "3227-A"

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Beschreibung

Immobilienmakler, Architekten, Bauherren versuchen Lösungen zu finden, damit Häuser so zugänglich wie möglich sind, aber es gelingt uns nicht immer. In diesem Fall hat diese beeindruckende Villa keine architektonischen Barrieren, sie könnte problemlos von Personen mit eingeschränkter Mobilität genutzt werden. Vor allem, weil es dank seines Aufzugs vollständig verbunden und artikuliert wurde.

Wir sprechen von einer Villa mit 3 Etagen. Auf der oberen Etage haben wir das Haupthaus, bestehend aus einem riesigen 140 m2 großen Wohnzimmer, einer Höflichkeitstoilette, einer Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich (Poolbereich) und einer großen Suite mit Bad und Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten verglasten Terrasse . Auf der mittleren Etage haben wir eine sehr komplette Gästewohnung, mit einem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, einer Toilette und einer weiteren großen Suite mit Ankleideraum und Badezimmer. Und im Erdgeschoss haben wir die Garage und den Zugang zum Aufzug, mit dem wir das gesamte Haus besichtigen können.

In Sachen Ausstattung fehlt es diesem Haus an keinem Detail:

Aufzug mit 4 Haltestellen.

18 Sonnenkollektoren.

Fußbodenheizung in allen Räumen, auch im Wintergarten und auf der verglasten Dachterrasse.

Elektrischer Generator mit automatischem Start bei Stromausfall.

Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich.

2 Warmwasserbereiter mit insgesamt 3.200 Litern.

Poolheizung durch Sonnenkollektoren.

Hauswassertanks für eine autarke Wasserversorgung von 5.000 Litern, mit Druckpumpe und automatischer Enthärtungsanlage.

„Abus“-Schließsystem.

Funkgesteuertes Bewässerungssystem für alle Teile des Gartens.

Pool mit pH-Wert-Regler.

Externes Alarmsystem in Kombination mit Sirenen und Halogenstrahlern rund um das Haus.

Alarmanlage „Securitas Direct“ im Haus.

Videoüberwachung mit Sicherheitszertifikat, verbunden mit einer PC-Alarmanlage.

Fernsehen über Satellitenanschluss mit Steckdosen im ganzen Haus, Wi-Fi-Netzwerk in allen Zimmern.

Jalousien mit Diebstahlschutzsystem im gesamten unteren Teil des Hauses, mit individueller oder allgemeiner elektrischer Steuerung, kombiniert mit der Alarmanlage.

Alle Glasflächen sind aus Sicherheitsglas mit Wärmedämmung und Spiegeleffekt in einem hellblauen Farbton.

Poolterrasse: Stufenloser Zugang zur Poolterrasse und den anderen Pools.

Beleuchtungssystem mit Dämmerungsschalter im gesamten Außenbereich.

Raum für Poolanlagen und Lagerung.

2. Haupthaus mit 218 m² (inkl. Wintergarten mit 22 m² und Wintergarten auf dem Dach mit 16 m²)

Wintergarten im Erdgeschoss der Wohnung, inkl. Regensensor, große Schiebetüren und Fußbodenheizung

Verglaster Dachgarten mit Sonnenschutz, umlaufende Glasschiebetüren, Fußbodenheizung, dazu eine Dachterrasse mit Sommerküche und eine weitere offene Dachterrasse mit ca. 25 m²

Doppelte Hydromassage-Badewanne

Großer Glaskamin in der Mitte des Raumes

2 x 2 m Grube

9,5 x 4,8 m großer beheizter Pool mit römischer Treppe und Wasserfällen

Werkzeugraum

3. Erdgeschoss: 141 m² (inkl. 37 m² Abstellraum)

Geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, offene Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Ankleidezimmer, Gäste-WC, Zugang zum Parkplatz über Treppe oder Aufzug, Fußbodenheizung + 16 m² Terrasse

32 m² große Garage mit 7,2 m Tiefe

2 – 3 zusätzliche Parkplätze mit elektrischem Tor (davon 1 mit separater Zufahrt)

Überblick

Adresse Denia

Zweck: Verkauf

Art der Immobilie: Villa

Stadt: Denia

Preis: € 650000

Wohnfläche: 447 m²

Grundstück: 800 m²

Schlafzimmern: 2

Badezimmer: 2

Stock: 0

Baujahr: 2005

Lage: Berg

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Hausausstattung

Climaanlage
Heizung
Geschirrspüler
Mikrowelle
Internet
Kamin

Außenausstattung

Schwimmbad privat
Schwimmbad
Garten
Terrasse
Aufzug
Grillplatz
Garage
Parkplatz
Meerblick
Schöne Aussicht

Entfernungen

Strand: 2km
Supermarkt: 2km
Restaurant: 1000m

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Adresse Denia

Zweck: Verkauf

Art der Immobilie: Villa

Stadt: Denia

Preis: € 650000

Wohnfläche: 447 m²

Grundstück: 800 m²

Schlafzimmern: 2

Badezimmer: 2

Stock: 0

Baujahr: 2005

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